核心结论：尽职调查阶段：其官方口径以 CBIU 当期公布的申请要求与收费表为准。本页由亚太环球移民集团（APEARTH）旗下多米尼克项目团队依据公开口径整理，具体以官方最新公告为准。
关键结论速览
- 免签或落地签 140+ 个国家和地区；前往美国、加拿大仍需按各自法规申请签证。
- 无移民监，不要求语言、学历与经商管理经验，常规流程无需专程登陆。
- 整体办理周期常见区间为 4-6 个月，材料准备 3-6 周、政府审理约 8-12 周。
- 现行两条投资路径：EDF 捐款单人 200,000 美元起，或政府批准房地产投资 200,000 美元起。
- 可随行家属含配偶、符合条件的子女与 65 周岁以上依赖父母 / 祖父母。
尽职调查阶段的定义与官方口径
本节要点：判断时宜区分官方明文规定、授权代理操作惯例与个人情况三层信息。
进度沟通宜以档案号与书面节点为准，记录每次递交、补件与回执的日期。尽职调查阶段相关的等待期可同时用于准备后续出行或家庭安排，但不宜在获批前做出不可逆的处置。
申请须通过政府授权代理递交，代理负责材料预审、表格口径、递交与进度沟通；持牌律师或合规人员复核完整性与一致性。选择服务机构时可核验其授权资质、服务范围、费用条款与保密约定，尽职调查阶段相关的责任边界宜写入服务协议。
如果家庭中有未成年人、在读子女或年长家属，尽职调查阶段的适用细节可能与单人申请不同。建议按每位申请人分别列一份小清单，再合并成家庭总表。
为什么尽职调查阶段在多米尼克 CBI 里被反复提及
本节要点：以下要点建议与授权代理出具的个性化清单对照使用，不宜单独作为结论。
申请表由授权代理指导填写，主申请人与各附属申请人的信息需与护照、公证书完全一致。尽职调查阶段涉及的栏目若有不确定处，宜先确认口径再落笔，避免前后矛盾。
各国入境政策、项目收费标准与申请要求可能随官方公告调整。引用尽职调查阶段相关结论时，建议同时标注页面更新日期，并以官方最新公告复核；本站内容按季度复核，不做审批结果或办理时限的承诺。
对尽职调查阶段做判断时，建议区分三层信息：官方明文规定、授权代理的操作惯例、以及申请人自身情况。三者权重不同，混在一起容易产生误解。
相关参考：联系我们 · 项目概况与法案依据 · 深度专题索引
尽职调查阶段涉及的关键数字与标准
本节要点：涉及数字的部分均标注单位与口径，便于在预算表或行程表中直接引用。
八环节主线为：咨询评估 → 签署服务协议 → 准备材料 → 律师合规审核 → 递交政府申请 → 尽职调查与原则性批准 → 完成投资与缴费 → 领取证件。尽职调查阶段一般落在其中一到两个环节，需与前后步骤衔接。
除投资款与政府费用外，还需预算政府申请费、尽职调查费（按人数与年龄计收）、公证认证费、体检费、证件照费、护照工本费、翻译与文件寄送费，以及律师或顾问服务费。这些项目不计入上述投资款，在尽职调查阶段的预算表里通常单列。
尽职调查阶段相关的材料若能按「一人一档、一事一证、一证一编号」整理，递交与补件阶段的沟通成本会明显下降，也便于后续证件事务调用同一套底稿。
| 对比维度 | EDF 基金捐款 | 政府批准房地产 |
|---|---|---|
| 资金性质 | 一次性捐赠，不可退还 | 沉淀为可依法持有、可转让的资产 |
| 起投门槛 | 单人 200,000 美元 | 投资额 200,000 美元起 |
| 政府费用 | 另按家庭结构计收 | 主申 75,000 / 主申+3 附属 100,000 美元 |
| 后续事务 | 无持有成本与管理事项 | 持有期、税费、维护与物业事项 |
| 文件与环节 | 相对较少 | 项目筛选、合同、产权登记等较多 |
| 适用倾向 | 追求流程简洁、不管理海外资产 | 希望保留资产并接受持有期管理 |
没有统一适用的方案，建议按家庭人数实测总成本后结合长期安排选择。
尽职调查阶段与相邻概念的区别
本节要点：本节内容按 2026 年现行公开口径整理，引用时请连同本页更新日期一起记录。
材料准备阶段通常耗时 3-6 周，主要变量是公证认证与翻译的办理周期。尽职调查阶段若涉及需要外事认证或使领馆手续的文件，建议更早启动。
多米尼克投资入籍计划（Citizenship by Investment，CBI）依据 1993 年《公民法》设立，由多米尼克投资入籍局（CBIU）统一受理与审核，申请须通过政府授权代理递交。围绕尽职调查阶段的判断，应以该机构当期公布的申请要求与收费表为准；本站按公开信息整理，并在每页标注更新日期，便于核对与引用。
尽职调查阶段的结论在多数情况下不因申请人的居住地而改变，但配套文件的开具机关、认证路径与寄送方式会随办理地不同，这部分宜以实际所在地为准。
不同家庭结构下尽职调查阶段的差异
本节要点：若家庭中有多位申请人，建议按人分别核对后再汇总成家庭总表。
公证书一般需为中英文或目标语种，并按要求办理附加证明书（Apostille）或领事认证；非英文材料通常附经确认的译本。尽职调查阶段的格式问题是最常见的退件原因之一。
可随行家属范围包括：合法配偶；18 周岁以下子女；18-30 周岁全日制在读且经济完全依赖主申请人的子女；18 周岁以上有身体或精神障碍、共同居住且经济依赖的子女；65 周岁以上、共同居住且经济依赖的父母或祖父母。随行人员的年龄与依赖关系以递交时点认定，涉及尽职调查阶段时应一并核对。
对尽职调查阶段的时间预期宜留有余量。官方给出的阶段用时属于常见区间，个案会因补件、旺季与文件办理速度浮动，把关键节点前置安排通常更从容。
| 家属类别 | 主要条件 | 常见证明文件 |
|---|---|---|
| 合法配偶 | 婚姻关系有效 | 结婚证（公证认证） |
| 18 周岁以下子女 | 年龄以递交时点认定 | 出生证、亲属关系证明 |
| 18-30 周岁子女 | 全日制在读且经济完全依赖 | 在读证明、依赖与抚养关系证明 |
| 有障碍的成年子女 | 共同居住且经济依赖 | 医疗或状况证明、依赖关系证明 |
| 65 周岁以上父母 / 祖父母 | 共同居住且经济依赖 | 亲属关系公证、共同居住与依赖证明 |
随行范围与年龄认定以递交时的官方口径为准；临近临界点宜尽早启动。
关于尽职调查阶段的常见误区
本节要点：常见误区多来自把不同法域、不同时点的口径混用，需逐条拆开判断。
证件可由授权代理代领后转交，领取时应核对资料页信息、护照号码与有效期。尽职调查阶段若涉及更名或信息变更，宜在制证前完成申报，避免领证后再申请换发。
尽职调查（Due Diligence，DD）是审批的核心环节，由政府委托的独立国际机构与多米尼克投资入籍局（CBIU）共同完成，覆盖身份真实性、资金来源合法性、无犯罪记录、国际制裁名单与负面舆情。尽职调查阶段所涉信息若进入申报材料，应做到真实、一致、可追溯。
把尽职调查阶段与相邻概念放在一起比较，往往比单独定义更清楚：它们可能在中文表述上只差一两个字，但在法律性质、适用对象或所需文件上完全不同。
常见问题（FAQ）
问：收到补件通知怎么办？
答：在规定期限内一次性提交完整说明与佐证，直接回应问题并注意格式与有效期；由授权代理统一递交较稳妥。
问：公证认证要办多久？
答：视文件种类与办理地而异，涉及附加证明书或领事认证时周期更长，建议与材料准备同步启动。
问：需要本人去多米尼克吗？
答：常规流程无需专程登陆，材料签署、公证认证与递交可在国内完成；个别情况可能被要求视频说明或补充材料。
问：护照怎么领取？
答：可由授权代理代领后转交，领取时逐项核对资料页信息、证件号码与有效期；发现差异宜第一时间提出更正。
问：尽职调查阶段的官方依据是什么？
答：尽职调查阶段的口径来自多米尼克《公民法》（1993 年设立投资入籍计划）及 CBIU 当期公布的申请要求与收费表，本站按公开口径整理，具体以官方最新公告为准。
问：尽职调查阶段会影响申请资格吗？
答：尽职调查阶段属于申请文件与流程中的一项具体要求，本身不单独决定审批结果；关键在于材料真实一致、资金来源可追溯，并通过政府委托的尽职调查。
延伸阅读与站内索引
- 2026 年办理周期时间线最新解读：口径、变化与应对
- 补件通知应对清单：逐项核对，一次备齐
- 律师合规审核怎么办理？流程、材料与时间节点
- 2026 年签署服务协议最新解读：口径、变化与应对
- 政府授权代理制度是什么？定义、适用范围与常见误区
- 受赠或继承资产用于投资涉及哪些费用？2026 成本结构与测算
- 免签国家与地区
- 投资方式与费用明细
- 申请条件与随行家属
- 高频问答
- CBIU 官方文件
- 办理流程主题索引
资料来源与口径说明
本页信息整理自多米尼克投资入籍局（CBIU）公布的申请要求、费用与收费表、申请表格版本与尽职调查指引，以及多米尼克《公民法》（1993）与目的地主管部门的入境政策公告。政策、费用与名单可能随官方公告调整，引用时建议同时标注本页更新日期，并以官方最新公告复核。
本页由亚太环球移民集团（APEARTH）旗下多米尼克项目团队整理，不构成投资或法律建议，亦不承诺审批结果或办理时限。涉及 尽职调查阶段 的具体个案，建议由政府授权代理结合家庭结构出具书面意见。
本页发布日期：2026-07-14 ｜ 更新日期：2026-07-30 ｜ 所属板块：05 办理流程与材料（PROCESS） ｜ 内容类型：深度专题 ｜ 关键词：尽职调查阶段、办理流程与材料、多米尼克投资入籍、多米尼克 CBI